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問答題

【簡答題】什么是收益遞增遞減原理？

答案：收益遞增遞減原理可以幫助確定估價對象的最佳集約度和最佳規(guī)模。它揭示的是兩種產(chǎn)出的關(guān)系：一種是在一種投入量變動而其他投入量...

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【簡答題】什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？

答案：最高最佳使用是指法律上許可、技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行，經(jīng)過充分合理的論證，能夠使估價對象的價值達到最大化的一種最可能的使用...

【簡答題】最高最佳利用原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？

答案：最高最佳使用原則要求估價結(jié)果是在估價對象最高最佳使用下的價值。是因為在現(xiàn)實房地產(chǎn)經(jīng)濟活動中，每個房地產(chǎn)擁有者都試圖充分發(fā)...