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單項選擇題

根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法》（國家稅務(wù)總局公告2016年第18號）規(guī)定，一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目適用簡易計稅方法計稅的，應(yīng)（）。

A.以取得的全部價款和價外費用為銷售額，不得扣除對應(yīng)的土地價款
B.以取得的全部價款和價外費用，扣除對應(yīng)的土地價款為銷售額
C.以取得的全部價款為銷售額，不得扣除對應(yīng)的土地價款
D.以取得的全部價款并扣除對應(yīng)的土地價款為銷售額

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單項選擇題

一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照（）的征收率計稅。一經(jīng)選擇簡易計稅方法計稅的，（）個月內(nèi)不得變更為一般計稅方法計稅。

A.5%；24
B.3%；24
C.3%；36
D.5%；36

單項選擇題

在計算銷售額時從全部價款和價外費用中扣除土地價款，應(yīng)當(dāng)取得（）財政部門監(jiān)（?。┲频呢斦睋?jù)。

A.市級以上（含市級）
B.省級以上（含省級）
C.市級以上（不含市級）
D.省級以上（不含省級）