多項(xiàng)選擇題

關(guān)于賠償損失、違約金、定金、等責(zé)任承擔(dān)方式之間的關(guān)系說法錯(cuò)誤的有（）

A.違約金是由當(dāng)事人協(xié)商確定的，其數(shù)額是預(yù)先確定的且不可調(diào)整
B.定金和違約金均具有懲罰性，因此合同違約責(zé)任二者只能承擔(dān)其一
C.定金責(zé)任不易實(shí)際發(fā)生的損害為前提，但定金責(zé)任的承擔(dān)可以替代賠償損失
D.當(dāng)事人約定的定金比例超過合同標(biāo)的額的20%的，超過的部分無效
E.當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，由守約方選擇適用責(zé)任的形式

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多項(xiàng)選擇題

關(guān)于商品房買賣合同，按揭借款和保證合同，以下說法正確的是（）

A.商品房買賣合同是諾成合同以及按揭法律關(guān)系的主合同
B.商品房買買合同無效，必然導(dǎo)致購房人同借款銀行之間的借款合同無效
C.借款合同與保證合同為主從合同關(guān)系
D.商品房買賣合同和房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同
E.按揭借款合同是單務(wù)有償合同

多項(xiàng)選擇題

關(guān)于民事行為的效力，以下說法正確的是（）

A.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，無效
B.無效和被撤銷的行為從被裁定無效和撤銷時(shí)起失去效力
C.房地產(chǎn)抵押行為的法律效力從合意達(dá)成時(shí)開始產(chǎn)生法律效力
D.有重大誤解和顯失公平的民事行為，可隨時(shí)撤銷
E.民事法律行為成立的要件之一是意思表示真實(shí)

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關(guān)于賠償損失、違約金、定金、等責(zé)任承擔(dān)方式之間的關(guān)系說法錯(cuò)誤的有（）

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關(guān)于商品房買賣合同，按揭借款和保證合同，以下說法正確的是（）

關(guān)于民事行為的效力，以下說法正確的是（）

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關(guān)于賠償損失、違約金、定金、等責(zé)任承擔(dān)方式之間的關(guān)系說法錯(cuò)誤的有（）

關(guān)于商品房買賣合同，按揭借款和保證合同，以下說法正確的是（）