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單項選擇題

下列選項中，除（）以外均為出賣人的標的物存在權(quán)利瑕疵。

A.標的物不具有約定或法定的品質(zhì)
B.出賣人對標的物沒有完全的所有權(quán)或處分權(quán)
C.標的物的處分涉及其他人的物權(quán)
D.標的物的處分涉及第三人的利益

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單項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司將該公司的房屋租賃給乙公司，時間為三年，雙方簽訂了相應(yīng)的房屋租賃合同。兩年后，乙公司與房地產(chǎn)開發(fā)公司商談該房屋購買事宜，雙方就房屋買賣達成了一致，并簽訂了房屋買賣合同；則房地產(chǎn)開發(fā)公司將房屋交付給乙公司的方式為（）。

A.現(xiàn)實交付
B.指示交付
C.擬制交付
D.簡易交付

單項選擇題

下列關(guān)于買賣合同法律特征的相關(guān)表述中，正確的是（）。

A.買賣合同屬于單務(wù)合同
B.當事人交付標的物屬于履行合同，與合同的成立有關(guān)
C.買賣合同不以一方當事人交付標的物為合同成立的要件
D.買賣合同是一種轉(zhuǎn)移財產(chǎn)處置權(quán)的合同