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單項選擇題

位于縣城的某商貿(mào)公司2010年12月銷售一棟舊辦公樓，取得收入1000萬元，繳納印花稅0．5萬元，因無法取得評估價格，公司提供了購房發(fā)票，該辦公樓購于2007年1月，購價為600萬元，繳納契稅18萬元。該公司銷售辦公樓計算土地增值稅時，可扣除項目金額的合計數(shù)為（）萬元。

A.639.6
B.640.1
C.760.1
D.763.7

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單項選擇題

某房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓寫字樓收入5000萬元，計算土地增值額準許扣除項目金額3200萬元，則其適用稅率為（）。

A.30％
B.40％
C.50％
D.60％

單項選擇題

下列房地產(chǎn)交易行為中，應(yīng)當計算繳納土地增值稅的是（）。

A.房地產(chǎn)公司出租高檔住宅
B.縣城居民之間互換自有居住用房屋
C.非營利的慈善組織將合作建造的房屋轉(zhuǎn)讓
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入