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問答題
【案例分析題】甲公司與乙大廈簽訂一辦公用房的房屋租賃合同。根據(jù)所學(xué)的《合同法》的知識和相關(guān)法律規(guī)定，回答下列問題。為了美觀舒適，甲公司自己對房屋進行了裝修，但未經(jīng)出租人乙大廈同意，乙大廈知道后要求甲公司恢復(fù)房屋原狀，乙大廈的要求是否合理？為什么？
答案：
乙大廈的要求合理?！逗贤ā返?23條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，...
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問答題
【案例分析題】甲公司與乙大廈簽訂一辦公用房的房屋租賃合同。根據(jù)所學(xué)的《合同法》的知識和相關(guān)法律規(guī)定，回答下列問題。假如租賃期間房屋需要維修，承租人甲公司也要求維修，但由于出租人乙大廈沒有維修，致使辦公室天花板塌落，造成甲公司財產(chǎn)損失，責(zé)任應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)？為什么？
答案：
責(zé)任應(yīng)當(dāng)由乙大廈承擔(dān)?！逗贤ā返?l 6條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的...
問答題
【【案例分析題】】甲公司與乙大廈簽訂一辦公用房的房屋租賃合同。根據(jù)所學(xué)的《合同法》的知識和相關(guān)法律規(guī)定，回答下列問題。為了美觀舒適，甲公司自己對房屋進行了裝修，但未經(jīng)出租人乙大廈同意，乙大廈知道后要求甲公司恢復(fù)房屋原狀，乙大廈的要求是否合理？為什么？
答案：
乙大廈的要求合理。《合同法》第223條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，...
問答題
【案例分析題】甲公司與乙大廈簽訂一辦公用房的房屋租賃合同。根據(jù)所學(xué)的《合同法》的知識和相關(guān)法律規(guī)定，回答下列問題。甲公司為了節(jié)約辦公費用，經(jīng)乙大廈同意將房屋轉(zhuǎn)租給另一公司，承租人和出租人之間的關(guān)系是否解除？為什么？
答案：
甲公司和乙大廈的關(guān)系沒有解除。《合同法》第224條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租...
問答題
【案例分析題】甲公司與乙大廈簽訂一辦公用房的房屋租賃合同。根據(jù)所學(xué)的《合同法》的知識和相關(guān)法律規(guī)定，回答下列問題。在承租期間，乙大廈將房屋出售，是否需要征得甲公司的同意？為什么？
答案：
乙大廈不需要證得甲公司的同意。但應(yīng)當(dāng)提前通知甲公司?！逗贤ā返?30條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理...
