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多項(xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)正確處理相鄰關(guān)系，其遵循的原則有（）

A.有利生產(chǎn)
B.秩序守信
C.方便生活
D.團(tuán)結(jié)互助
E.公平合理

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多項(xiàng)選擇題

我國(guó)2003年的《房地產(chǎn)業(yè)基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》把房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)分為（）

A.土地市場(chǎng)
B.房屋一級(jí)市場(chǎng)
C.房屋二級(jí)市場(chǎng)
D.房屋三級(jí)市場(chǎng)
E.房屋四級(jí)市場(chǎng)

問(wèn)答題

【案例分析題】2014年4月1日，陳某與朱某簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，雙方約定：陳某將一棟房屋出售給朱某，房?jī)r(jià)180萬(wàn)元。朱某于2014年4月8日向陳某支付房屋價(jià)款，陳某于2014年4月10日向朱某交付了房屋，但雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。朱某接收房屋后做了裝修，并于2014年5月20日將該房屋出租給范某，租期為2年，雙方簽訂了書(shū)面租賃合同。2014年6月1日.陳某因病突然去世，全部遺產(chǎn)由其子小陳繼承，小陳于2014年6月5日辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到自己的名下。2014年6月10日，小陳擬將該房屋作價(jià)220萬(wàn)元賣(mài)給單某，雙方于6月20日辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記。2014年7月1日，單某要求范某返還該房屋，遭到范某的拒絕。2014年7月10日，單某以該房屋做抵押向郭某借款150萬(wàn)元，借款期限1個(gè)月，雙方于7月1D日簽訂了抵押合同，并于2014年7月12日辦理了抵押登記。8月10日，單某不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，經(jīng)雙方協(xié)商.單某以該房崖作價(jià)抵債，雙方于8月15日辦理了過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。郭某的抵押權(quán)何時(shí)設(shè)立？

答案：郭某的抵押權(quán)自2014年7月12日設(shè)立。