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單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的表面收益率為18%，年租金增長(zhǎng)率為8%，通貨膨脹率為6%，則該房地產(chǎn)投資的實(shí)際收益率為（）

A.9.26%
B.10%
C.11.32%
D.12%

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單項(xiàng)選擇題

對(duì)于一般商用房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，其償債備付率至少應(yīng)大于（）

A.1.2%
B.1.5%
C.1.8%
D.2.0%

單項(xiàng)選擇題

某物業(yè)的購(gòu)買價(jià)格為60萬(wàn)元，其中20萬(wàn)元為金融機(jī)構(gòu)提供的抵押貸款，在正常經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，年租金收入為10萬(wàn)元，年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為5萬(wàn)元，年還本付息額為2萬(wàn)元，所得稅率為33%，則該項(xiàng)投資的稅前現(xiàn)金回報(bào)率為：（）

A.7.5%
B.8.3%
C.12.5%
D.16.7%