A.以公允價值取得的建設用地使用權、建筑物，以取得成本扣除相應折舊后的價值為基礎并結合市場價值確定
B.自建的建筑物，以自建成本扣除相應折舊后的價值為基礎并結合市場價值確定
C.在建建筑物，以抵押人實際投入的成本扣除工程墊資（預收貨款）及相關稅費為基礎確定
D.劃撥方式取得的建設用地使用權，應扣除土地出讓金及相關稅費
E.租賃在先的抵押物，應扣除預收的租金

A.信用評級必須在AA級（含）以上，且社會信用狀況良好，無重大不良記錄
B.信用評級必須在A級（含）以上，且社會信用狀況良好，無重大不良記錄
C.采用抵質押擔保方式的，信用評級在A級（含）以上
D.以存單、國債、保證金全額質押擔保等零風險或低風險業(yè)務，信用評級可適當放寬至BBB級（含）以上
E.如外部有資質的權威機構對申請人有評級的，可作為重要參考依據