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問答題

【案例分析題】甲公司與乙公司于２006年10月簽訂了一份買賣鋼材的合同，總價值30萬元，并約定甲公司于2006年12日前交付貨物，乙公司向甲公司支付了8萬元的定金。合同簽訂后，鋼材價格急劇上漲，甲公司受利益驅動，雖經(jīng)乙公司多次催促，直至合同履行期滿仍未交貨。于是，乙公司要求甲公司返還定金。甲公司和乙公司約定的定金是否有效？

答案：甲公司和乙公司約定的定金部分有效。因為合同法規(guī)定定金不能超過主合同標的額的20%，本案中乙公司交付的8萬中只有6萬元是定...

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【簡答題】留置權的適用條件有哪些？

答案：留置權的成立須具備以下條件：
（1）債權人占有債務人的動產(chǎn)；
（2）占有的動產(chǎn)與債權有牽連關系；

【簡答題】抵押與質押的區(qū)別有哪些？

答案：抵押和質押"的區(qū)別是：
①抵押的抵押物主要是不動產(chǎn)，如土地使用權、房產(chǎn)等；也可以是動產(chǎn)，如電視、機器設備等。質...