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多項(xiàng)選擇題

非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，對增值額計(jì)算有影響的因素是（）。

A.收到的轉(zhuǎn)讓收入
B.收到隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的空調(diào)
C.轉(zhuǎn)讓過程中支付的營業(yè)稅
D.轉(zhuǎn)讓過程中支付的教育費(fèi)附加

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多項(xiàng)選擇題

以下項(xiàng)目中，轉(zhuǎn)讓新建房地產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)計(jì)算其土地增值稅增值額均能扣除的項(xiàng)目有（）。

A.取得土地使用權(quán)所支付的金額
B.房地產(chǎn)開發(fā)成本
C.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
D.舊房及建筑物的評估價(jià)格

土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額。

答案：正確