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單項選擇題

對于抵押物是經(jīng)營性酒店或商場，減值測試確定折扣率時，在提供充足理由的情況下，可以擴展到（）。位于縣域及以下區(qū)域的，適用折扣率應不低于50%。

A.20％至70％
B.30％至50％
C.30％至70％
D.50％至70％

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單項選擇題

對于抵押物是住宅樓或商用樓，減值測試確定折扣率時，凡權屬存在較大缺陷的，均在判定折扣基礎上，上?。ǎ┱劭?。位于縣域及以下區(qū)域的，適用折扣率應不低于（）。（）

A.20％、20%
B.20%、30%
C.30%、50%
D.20%、50%

單項選擇題

對于商用樓作為抵押物評估其價值時通常采取預期回報率法，從當?shù)赜匈Y質的房產(chǎn)租售中介或最近的房地產(chǎn)期刊等渠道，獲得抵押房產(chǎn)或臨近或類似地區(qū)同類房產(chǎn)的（）等信息，以及同類型房產(chǎn)預期的市場回報率，估計房產(chǎn)價值。

A.成本價
B.出售價
C.評估價
D.租金、出租率