【案例分析題】甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓的方式取得一塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，用于新建普通住房。王某2014年10月預(yù)購(gòu)了該項(xiàng)目一套住宅，并通過某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的協(xié)助，申請(qǐng)了個(gè)人住房組合貸款。2014年10月甲企業(yè)對(duì)該房屋陽臺(tái)變更了設(shè)計(jì)，并通知了王某。2014年8月該項(xiàng)目竣工并交付使用，乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)該住宅小區(qū)前期物業(yè)管理。在辦理入職手續(xù)時(shí)，王某還通過由甲企業(yè)代繳的方式，交納了房產(chǎn)登記相關(guān)稅費(fèi)、住宅專項(xiàng)維修資金等。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)給王某制定的貸款方案應(yīng)該包含的要素有（）