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無形資產(chǎn)單獨(dú)不能創(chuàng)造收益,必須附著于有形資產(chǎn)才能產(chǎn)生收益。
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收益法適合于有收益的房地產(chǎn)評(píng)估,如商場、寫字樓、公寓、學(xué)校、公園等。
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上市交易債券可按市場法以其在評(píng)估基準(zhǔn)日證劵市場的中間價(jià)確定評(píng)估值。
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