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判斷題

企業(yè)的凈資產(chǎn)收益率與凈資產(chǎn)利潤(rùn)率之間的區(qū)別是，前者是企業(yè)利潤(rùn)總額與企業(yè)凈資產(chǎn)之比，后者是企業(yè)的凈利潤(rùn)與企業(yè)凈資產(chǎn)之比。

答案：錯(cuò)誤

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就土地使用權(quán)評(píng)估而言，成本法一般使用于新開發(fā)土地的估價(jià)。

答案：正確

用收益法評(píng)估企業(yè)時(shí)，評(píng)估時(shí)時(shí)點(diǎn)企業(yè)的實(shí)際收益可以直接用來評(píng)估企業(yè)價(jià)值。

答案：錯(cuò)誤