單項(xiàng)選擇題

以下關(guān)于當(dāng)期收入和延期收入的區(qū)別的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.當(dāng)期收入主要包括基本工資、獎(jiǎng)金、津貼等，延期收入主要包括社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金、企業(yè)年金等
B.延期收入具有抵御老、病、工傷、生育等社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)的功能
C.當(dāng)期收入是按照單位當(dāng)前承諾獲得的薪酬，而延期收入是按照預(yù)先承諾延期獲得的薪酬
D.當(dāng)期收入屬于既得權(quán)益，延期收入屬于即時(shí)權(quán)益

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單項(xiàng)選擇題

王先生年初用借入貸款與自有資金50萬元一起投資房產(chǎn)，財(cái)務(wù)杠桿倍數(shù)為3，預(yù)計(jì)明年年初賣出房產(chǎn)，貸款年利率為8%，賣房時(shí)一并償還貸款本息，賣房時(shí)相關(guān)稅費(fèi)為房價(jià)的15%，則明年房產(chǎn)售價(jià)為（）才能使得王先生這一年的凈值報(bào)酬率達(dá)到20%。（答案取最接近值）

A.197.65萬元
B.207.65萬元
C.217.65萬元
D.187.65萬元

單項(xiàng)選擇題

曲先生向某銀行申請(qǐng)了82萬元的住房按揭貸款，采用5年期“氣球貸”方式償還，按照20年期按月等額本息還款計(jì)算每月還款額，該銀行5年期貸款的名義年利率為5.8%，20年期貸款的名義年利率為6.8%，均按月復(fù)利計(jì)息。曲先生在償還第60期貸款的同時(shí)按照規(guī)定應(yīng)償還剩余貸款（）。（答案取最接近值）

A.70.51萬元
B.71.88萬元
C.69.39萬元
D.72.04萬元

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