00169房地產法章節(jié)練習(2018.06.12)
來源：考試資料網(wǎng)
參考答案：1、是申請行政復議。相對人可以自知道該具體行政行為之日起60天之內向該市人民政府或者上級國土管理部門申請復議，對復議決定... 參考答案：王某無權向李某收取租金和押金。雖然王某是抵押權人，但是并非房屋產權所有人，只有業(yè)主才能向承租人收取押金和租金，王某如要收... 參考答案：無權。因為甲公司可以行使先履行抗辯權。甲公司辦理房產過戶手續(xù)的義務在后。丁公司享有不安抗辯權，可以拒絕履行自己的先給付義... 參考答案：①有自己的名稱和組織機構；
②有固定的經營場所；
③有符合國家規(guī)定的注冊資本；
④有足夠的... 參考答案：無效。理由：因為張、王的抵押合同雖然是雙方共同意思表示的結果，但是根據(jù)我國法律規(guī)定，房地產抵押，應當根據(jù)規(guī)定辦理抵押登記... 參考答案：依主體不同，可分為公房、私房、外產房、中外合資房和其他性質的房屋所有權。
（1）國有房屋所有權，即國家對國有房... 參考答案：一、維護國家主權原則：在處理涉外房地產問題時，應當將維護國家的主權和安全放在首位，堅持國家和集體對土地的所有權，任何組織... 參考答案：不是。因為甲公司房產抵押與乙公司現(xiàn)有的及將有的生產設備等動產的抵押沒有明確約定抵押份額，屬于連帶抵押。抵押權人（即銀行）... 參考答案：（1）向外商出讓的只是土地使用權，沒有所有權，土地所有權仍屬于國家。
（2）出讓的國有土地使用權只是一種地上使... 參考答案：不能。因為本案的被告不存在原告所說的欺詐、違約不予辦理房產證和抵押等致使不能實現(xiàn)合同目的行為。
