國家開放大學(xué)(物業(yè)管理法規(guī))章節(jié)練習(xí)(2019.04.24)
來源：考試資料網(wǎng)參考答案：不屬不可抗力?！逗贤ā返?11條規(guī)定：“本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況?！比粘Ｉ钪?，不...
3.名詞解釋侵權(quán)責(zé)任
參考答案：行為人侵犯物業(yè)管理法律規(guī)范保護(hù)的財(cái)產(chǎn)及合法權(quán)益，依法應(yīng)承擔(dān)的否定性法律后果。
5.名詞解釋物業(yè)管理專項(xiàng)基金
參考答案：物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)中國財(cái)政部《物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》的規(guī)定，接受業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)所有權(quán)，使用人委托代管的房屋共同部位維...
8.判斷題由國務(wù)院頒布的于2003年9月1日實(shí)施的全國《物業(yè)管理?xiàng)l例》是目前我國物業(yè)管理行業(yè)第一個(gè)具有最高法律效力的行政規(guī)章。
參考答案：徐先生可以先與物業(yè)管理公司協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以選擇調(diào)解或仲裁或訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
