國(guó)家開(kāi)放大學(xué)(房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理)章節(jié)練習(xí)(2019.05.10)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 以下哪項(xiàng)屬于職能式組織的主要優(yōu)點(diǎn)？（）

2 一般情況下，企業(yè)在進(jìn)行比較大規(guī)模的市場(chǎng)調(diào)查活動(dòng)或者方向不明的市場(chǎng)調(diào)查活動(dòng)前，都應(yīng)該首先進(jìn)行（）。

3 分析市場(chǎng)機(jī)會(huì)的方法有（）。

4 滲透定價(jià)策略，通過(guò)“薄利多銷(xiāo)”，打開(kāi)銷(xiāo)路，加速周轉(zhuǎn)，以強(qiáng)有力的地位展開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)，使競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手處于不利地位。故被稱(chēng)為（）策略。

5 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)渠道包括了：（）

6.填空題物業(yè)管理服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)是的（）延伸和拓展，它提供了形成產(chǎn)品（）的潛力。

參考答案：房地產(chǎn)產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)；附加價(jià)值和巨大競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

7.填空題狹義的物業(yè)管理是指專(zhuān)業(yè)組織或機(jī)構(gòu)，受（）委托，按合同或契約，運(yùn)用現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)手段和修繕技術(shù)對(duì)（）。

參考答案：業(yè)主；已建物業(yè)機(jī)器業(yè)主或用戶(hù)進(jìn)行管理和服務(wù)

8.填空題除了傳統(tǒng)的4Ps之外，服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)組合還有（）、（）、（）三個(gè)特殊要素。

參考答案：人員；有形展示；服務(wù)過(guò)程

9.問(wèn)答題簡(jiǎn)述需求導(dǎo)向定價(jià)法的含義、種類(lèi)及應(yīng)用條件。

參考答案：需求導(dǎo)向定價(jià)法是以消費(fèi)者的需求為中心，根據(jù)消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)商品需求的強(qiáng)度和對(duì)房地產(chǎn)商品的認(rèn)識(shí)程度來(lái)定價(jià)的一種定價(jià)方法。

10 （）就是受服務(wù)企業(yè)或顧客委托的專(zhuān)業(yè)人員（或機(jī)構(gòu)）對(duì)服務(wù)活動(dòng)及其質(zhì)量的監(jiān)督。

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