中級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟中級房地產(chǎn)經(jīng)濟章節(jié)練習(2019.07.20)

來源：考試資料網(wǎng)

1 本案中進行的物業(yè)管理招標形式為（）。

2 房地產(chǎn)項目投資管理主要由兩個并行、各有側(cè)重又互相聯(lián)系和相互重疊的工作過程所構(gòu)成，包括()

3 按市場調(diào)研主體的不同，房地產(chǎn)市場調(diào)研可分為（）。

4 在資金時間價值換算中，將年值換算成現(xiàn)值的公式所含的因數(shù)是()。

5 某人用80萬元購買一套已使用了20年的住房，該住房的耐用年限為70年，當基準收益率為10%時，假設(shè)殘值為零，則每年平均住房費用為（）萬元。

6 市場法是選取一定數(shù)量的（），并將它們與被估價房地產(chǎn)進行比較，然后對其成交價格進行適當?shù)奶幚韥砬笕”还纼r房地產(chǎn)價值的方法。

7 趙某將其購買的商品住宅抵押時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門（）。

8 業(yè)主作為業(yè)主大會的成員，享有提議召開業(yè)主大會會議的權(quán)利。經(jīng)專有部分占建筑物總面積20%以上且占總?cè)藬?shù)（）以上業(yè)主提議，業(yè)主委員會就應(yīng)當組織召開業(yè)主大會臨時會議。

9 根據(jù)國家規(guī)定，對空置()年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。

10 該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確定的營銷渠道屬于()。

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