房地產經濟學章節(jié)練習(2020.04.01)

來源：考試資料網

1 現(xiàn)房項目銷售進入市場銷售必須的條件，下列表述不正確的是（）。

2 在同一區(qū)域內影響地價的因素（）。

3 影響房地產開發(fā)項目投資的因素有經濟因素、政策因素和（）

4 社會集聚通過（）對工業(yè)效益產生影響。

5.判斷題房地產抵押貸款的現(xiàn)實性表明是一種未來責任。

6 （）是提高勞動生產率和經濟效益的最有效的市場機制。

7 利率水平體現(xiàn)了房地產業(yè)政策手段中的（）手段。

8 房地產市場預測方法中，預測人員召集企業(yè)經營管理人員根據(jù)已收集到的信息資料及個人經驗，對未來市場做出判斷預測，然后加以綜合得出預測結果的方法稱為（）。

9.名詞解釋房價收入比

參考答案：房價收入比是一個國家或一個城市某一時期上市銷售的全部住房平均每套的價格，與這個國家或城市居民某一時期戶均收入的比值，用以...

10 某房地產開發(fā)商在決定開發(fā)區(qū)位、土地利用方式和規(guī)劃設計方向時遇到了較大的難度，因為牽涉的金額巨大，需要依據(jù)正確、有效的資料來作出決定，所以該房地產開發(fā)商決定對市場進行調研。若要使投資決策更加科學、理性，則可選下列（）。

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