A.被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以預(yù)測并可以用貨幣來衡量 B.被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測 C.折現(xiàn)率或資本化率的估測結(jié)果相等或大致相等 D.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測并可以用貨幣來衡量
A.市場法是資產(chǎn)評估中最為直接、最具說服力的評估方法之一 B.通過市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估,要有一個(gè)活躍的公開市場 C.通過市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估,公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng) D.滿足一定基本條件后,市場法是資產(chǎn)評估中最為科學(xué)合理的評估方法
某企業(yè)進(jìn)行股份制改組,根據(jù)企業(yè)過去經(jīng)營狀況和未來市場形勢,預(yù)測其未來5年的收益額分別為13萬元、14萬元、11萬元、12萬元和15萬元。第5年以后每年的收益為16萬元。根據(jù)銀行利率及經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)情況確定其折現(xiàn)率和資本化率分別為10%和11%。 要求:試采用年金資本化法確定該企業(yè)的重估價(jià)值。