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單項選擇題

直接比較修正一般是采用（）的方法，以估價對象的房地產(chǎn)狀況為基準(zhǔn)，將可比實例的房地產(chǎn)狀況與它逐項比較打分。

A.評選
B.評定
C.評分
D.評價

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單項選擇題
假設(shè)可比實例在其房地產(chǎn)狀況下的價格比在估價對象的房地產(chǎn)狀態(tài)下的價格高低的百分率為R%，則：可比實例在其房地產(chǎn)狀況下的價格×（）=在估價對象房地產(chǎn)狀況下的價格。
A.R%
B.1／（1-R%）
C.（1-R%）／1
D.1/（1±R%）
單項選擇題
房地產(chǎn)狀況修正系數(shù)應(yīng)是以（）的房地產(chǎn)狀況為基準(zhǔn)來確定的。
A.可比實例
B.市場狀況
C.估價對象
D.社會需求