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單項(xiàng)選擇題

Z公司評(píng)估時(shí)點(diǎn)某市商品住宅的成本*市價(jià)率為180%，已知被估全新住宅的現(xiàn)行合理成本為500萬元，其評(píng)估價(jià)值為（）萬元。

A.400
B.500
C.800
D.900

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多項(xiàng)選擇題
資產(chǎn)評(píng)估的基本方法主要包括（）。
A.成本法
B.收益法
C.市場(chǎng)法
D.綜合法
E.剩余法
問答題
【計(jì)算題】某項(xiàng)資產(chǎn)，其價(jià)值與功能之間呈線性關(guān)系，參照物與評(píng)估對(duì)象僅在功能方面存在差異，評(píng)估對(duì)象的年生產(chǎn)能力為1200件，參照物的年生產(chǎn)能力為1000件產(chǎn)品，成交價(jià)格為2000元。要求：計(jì)算評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。
答案：評(píng)估對(duì)象評(píng)估值=參照物成交價(jià)格×（評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力）=2000×（1200÷1000）=2400（元）